AsesorÍa en Desarrollo
Nos encargamos de apoyar y entender los procesos de los desarrolladores como lo son planear, coordinar y administrar el proyecto, ofreciéndote una solución integral la cual hará que tu proyecto destaque sobre el mercado, adquirimos un compromiso estar con el desarrollador activamente en todas fases del proyecto, desde el primer paso hasta la entrega final. Utilizando los mecanismos diseñados para cada proyecto. Maximizamos la proyección comercial para obtener un desplazamiento del producto optimo.
Fases del Desarrollo Inmobilario
Procesos
Etapa 1
Pre Operativa o Conceptual
- Evaluación del mercado.
- Identificación del mercado.
- Vocación del proyecto.
- Evalucion preliminar.
- Lineamientos del producto base.
- Diseño arquitectónico conceptual.
- Plan de negocio viable.
Etapa 2
Planeción del Desarrollo
- Administración del proyecto.
- Gestión del proyecto.
- Diseño arquitectónico e ingenierías.
- Confirmación de modelos financieros.
- Controles presupuestales.
- Gestión de permisos.
- Diseño de las herramientas de venta.
- Estrategia de comercializacion.
- Financiamiento o esquema de negocio.
- Estructura legal y fiscal.
Etapa 3
Construcción
- Coordinación de obra.
- Presupuesto de ejecución.
- Seguridad en obra.
- Supervisión general.
- Control presupuestal.
- Gestión de proveedores.
- Indicadores fincieros y utilidades.
- Auditoria de obra.
- Integración de expedientes.
Etapa 4
Comercialización
- Venta y pre-venta.
- Publicidad y plan de medios.
- Lanzamieno del proyecto.
- Cartera de clientes.
- Experiencia de compra.
- Gestión de clientes.
- Planes de Pago.
- Expedientes de venta.
Etapa 5
Cierre y Operación
- Entrega de unidades.
- Evaluar las opciones de retiro [si fuera necesario].
- Administracióny operación del inmueble.
- Organización de regimes.
- Mantenimiento de los inmuebles.
- Políticas de conservación.
- Reglamentos internos.
- Administración y cobranza.